Dit instapklare appartement met twee slaapkamers is optimaal gelegen langs de vaart tussen Brugge en Oostende.
Een perfecte ligging voor wie snel in Bredene / Oostende centrum of haven wenst te zijn, toch rustig gelegen en een vlotte verbinding wenst richting autostrade.
Het open zicht op de vaart krijg je er als cadeau bij.

Dit gelijkvloers appartement geniet een afzonderlijke inkom met inbouwkasten, waardoor je nooit mogelijke lawaaihinder ervaart van mede-bewoners.
Via de glazen tussendeur kom je terecht in de ruime en lichtrijke open leefruimte. Aan de straatzijde bevindt zich een eerste slaapkamer. Naast de open leefruimte vind je de volledig ingerichte keuken met inductiekookplaat, vaatwasmachine, microgolfoven en tal van inbouwkasten.

De gang aanpalend aan de woonkamer geeft uit op een apart toilet, badkamer met dubbele wastafel en grote inloopdouche en een twee ruime slaapkamer.
Als kers op de taart is er een zeer grote berging aanwezig met alle technische installaties en voorzieningen voor wasmachine, droogkast en extra wastafel.
De berging biedt ook toegang tot de dubbele garage die apart kan worden aangekocht (45.000 euro)

Troeven?
- ligging langs de Brugse Vaart
- gunstig EPC
- gelijkvloers (zeer toegankelijk)
- vlotte bereikbaarheid
- volledig instapklaar & geschilderd
- goed rendement via vakantieverhuur

Meer info of een bezoek inplannen ter plaatse?
tim@opt-immo.be
+32 495 36 20 31

Woonopp.
103 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Prinses Elisatbethlaan 68
Bredene
Referentie:Prinses Elisabethlaan 68 - 8450 Bredene
Vraagprijs:€ 265.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Haven, Aan vaarwater, Aan water, Buiten bebouwde kom, Kust
Bewoonbare opp.:103 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2013
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:7,60 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 plaatsen
Garage Oppervlakte:36 m²
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:appartement
Kadastrale Oppervlakte:103 m²
EPC Certificaat Nr.:20230222-0002818667-RES-1
EPC Index:136,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:22/02/2023
EPC Geldig tot:22/02/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Bredene 8450
Prinses Elisatbethlaan 68

€ 265 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Bredene 8450
Prinses Elisatbethlaan 68

€ 265 000

Bredene 8450
Prinses Elisatbethlaan 68

€ 265 000