Instapklaar appartement langs de Brugse Vaart te Bredene
€ 265 000
Dit instapklare appartement met twee slaapkamers is optimaal gelegen langs de vaart tussen Brugge en Oostende.
Een perfecte ligging voor wie snel in Bredene / Oostende centrum of haven wenst te zijn, toch rustig gelegen en een vlotte verbinding wenst richting autostrade.
Het open zicht op de vaart krijg je er als cadeau bij.
Dit gelijkvloers appartement geniet een afzonderlijke inkom met inbouwkasten, waardoor je nooit mogelijke lawaaihinder ervaart van mede-bewoners.
Via de glazen tussendeur kom je terecht in de ruime en lichtrijke open leefruimte. Aan de straatzijde bevindt zich een eerste slaapkamer. Naast de open leefruimte vind je de volledig ingerichte keuken met inductiekookplaat, vaatwasmachine, microgolfoven en tal van inbouwkasten.
De gang aanpalend aan de woonkamer geeft uit op een apart toilet, badkamer met dubbele wastafel en grote inloopdouche en een twee ruime slaapkamer.
Als kers op de taart is er een zeer grote berging aanwezig met alle technische installaties en voorzieningen voor wasmachine, droogkast en extra wastafel.
De berging biedt ook toegang tot de dubbele garage die apart kan worden aangekocht (45.000 euro)
Troeven?
- ligging langs de Brugse Vaart
- gunstig EPC
- gelijkvloers (zeer toegankelijk)
- vlotte bereikbaarheid
- volledig instapklaar & geschilderd
- goed rendement via vakantieverhuur
Meer info of een bezoek inplannen ter plaatse?
tim@opt-immo.be
+32 495 36 20 31
Algemeen
Adres: | Prinses Elisatbethlaan 68 Bredene |
Referentie: | Prinses Elisabethlaan 68 - 8450 Bredene |
Vraagprijs: | € 265.000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Vrij uitzicht, Haven, Aan vaarwater, Aan water, Buiten bebouwde kom, Kust |
Bewoonbare opp.: | 103 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2013 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | 7,60 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 2 plaatsen |
Garage Oppervlakte: | 36 m² |
Parking: | Ja |
Comfort
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Plat dak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Condensatieketel |
Verwarmd water: | Gas |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
Kadastrale benaming: | appartement |
Kadastrale Oppervlakte: | 103 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230222-0002818667-RES-1 |
EPC Index: | 136,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 22/02/2023 |
EPC Geldig tot: | 22/02/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |