Gezellig en lichtrijk dakappartement met extra bergruimte
€ 279 000
Op een boogscheut van het levendige centrum van Sint-Eloois-Vijve vind je dit zonovergoten dakappartement. Je boodschappen kan je met gemak te voet doen, ontspannen langs de Leieboorden is slechts 5 minuten veraf. Met de Gentseweg en de Waregemse ringweg dichtbij is deze locatie ook voor je woon- werkverkeer uiterst geschikt.
Dit appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie boven schoenwinkel Torfs. Naar een parkeerplekje is het hier nooit ver zoeken met de ruime parking achteraan het gebouw.
De vele dakramen zorgen voor natuurlijk lichtinval de hele dag door en creëren een erg luchtige sfeer. De moderne, open keuken versterkt het ruimtelijk gevoel en is ideaal voor wie graag kookt en geen moment bij zijn gasten wil missen.
Het appartement biedt twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, een douchekamer en een gastentoilet. Aan privacy geen gebrek! Er is ook een kleine berging aanwezig en op het gelijkvloers beschik je over een grote, extra bergruimte.
Als extraatje is het appartement voorzien van 2 terrassen: volop van de zon genieten of liever uitrusten in de schaduw met een aperitiefje bij de hand? Aan jou de keuze!
Maak je afspraak en ontdek zelf de troeven van dit pand.
Algemeen
Adres: | Koekoekstraat 66/31 Sint-eloois-Vijve |
Referentie: | Koekoekstraat 66/31 - SEV |
Vraagprijs: | € 279.000/totaal |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2010 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, U-kamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Comfort
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Aardgas |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Lift: | Ja |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 726 |
Kadastrale benaming: | WAREGEM 6AFD/ST-ELOOIS-VIJVE/KOEKOEKSTR 66 |
Kadastrale Nummers: | A254/00N5 P0006 |
EPC Certificaat Nr.: | 20230703-0002934434-RES-1 |
EPC Index: | 189,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 3/07/2023 |
EPC Geldig tot: | 3/07/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |