Centrumappartement met 2 slaapkamers & staanplaats
€ 174 000
Dit appartement op ’t Leeuwke ligt op 5 minuten wandelen van de gezellige markt van Waregem. Je vindt er alles letterlijk om de hoek: een slager, bakker, frituur, supermarkt en krantenwinkel. Met het op- en afrittencomplex van de E17 vlakbij is deze flat een ideale uitvalsbasis.
Op de derde verdieping van residentie Monet vind je dit tijdloze duplexappartement. Het biedt een lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte, open keuken. De slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en heeft een en-suite badkamer met douche, lavabo en toilet. De zolderverdieping kan ingericht worden als tweede slaapkamer, bureau of knusse zithoek. Daarnaast vind je hier nog een mooi terras van 23 m² dat uitkijkt op het park van het Kasteel van Potegem.
Bij dit appartement hoort ook een autostaanplaats die zich achter het gebouw bevindt. Je plekje bij thuiskomst is dus verzekerd!
Kostprijs parkeerplaats: 14.000,00 euro
Op zoek naar een startersflat of liever als investering? Dit is een uitgelezen kans!
Netto-Rendement: 3%
Algemeen
| Adres: | Franklin Rooseveltlaan 6/32 Waregem |
| Referentie: | F. Rooseveltlaan 6/32 - Waregem |
| Vraagprijs: | € 174.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Residentieel |
| Bewoonbare opp.: | 46 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2003 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 23 m² |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Lift: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | WAREGEM 2 AFD FRANKLIN ROOSEVELTL 2/ 6 |
| Kadastrale Nummers: | B590/00DP0044 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230407-0002860130-RES-1 |
| EPC Index: | 341,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 7/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 7/04/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |