Ruim vernieuwd handelspand met verrassend grote woning , terras en tuin. Instapklaar en volledig vernieuwd.
€ 499 000
Volledig gerenoveerd handelspand met bureauruimte, toilet, een bijkeuken en een droge kelder.
Achterin beschikt het pand nog over een verrassend ruime woning met 7 slaapkamers, 2 badkamers en een grote tuin.
Het pand ligt in het centrum van Harelbeke en heeft een schitterende commerciële zichtbaarheid. Vooraan het pand is er een openbare
parking.
Handelspand:
Het handelspand is volledig gerenoveerd en beschikt over een grote bureauruimte, een nieuwe bijkeuken, een toilet en een kelder.
Woning:
Gezellige en mooie grote woning met een mooie keuken, een grote leefruimte met connectie naar de tuin, een berging, 7 ruime slaapkamers en 2 mooi afgewerkte badkamers. Achteraan de woning is er een gezellig terras en een grote tuin.
De grote troeven van dit pand:
- De handelsruimte en de woning zijn perfect van elkaar afgescheiden met aparte deuren met veiligheidssloten.
- De handelsruimte en de woning hebben aparte tellers voor water, elektriciteit en gas.
- Goed centraal gelegen handelspand in een drukke straat.
- De woning alsook de handelsruimte is volledig gerenoveerd.
Ideaal voor kopers die bij hun handelszaak willen wonen, maar ook voor investeerders aangezien zowel handelsruimte als de woonst perfect apart verhuurbaar zijn ( Rendement :3 % netto)
Algemeen
Adres: | Kortrijksestraat 41 Harelbeke |
Referentie: | Kortrijksestraat 41 - Harelbeke HP |
Vraagprijs: | € 499.000/totaal |
Type: | Commerciële winkel |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Perceeloppervlakte: | 545 m² |
Perceelbreedte: | 6,85 m |
Bebouwde opp.: | 150 m² |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Verhuurbare vloeroppervlakte: | 215 m² |
Indeling
Showroom: | 67 m² |
Comfort
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
(Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Gevel: | Zandsteen |
Beglazing: | Driedubbel, Superisolerend |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
EPC Certificaat Nr.: | 20210502-0002409701-RES-2 |
EPC Index: | 145,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 2/05/2021 |
EPC Geldig tot: | 2/05/2031 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |