Projectgrond op twee percelen van 182m² en 460m²
€ 255 000
Projectgrond bestaande uit twee kadastrale percelen.
Grondig te renoveren of te slopen woning op 182m² met uitweg en garage in de achterliggende Molenstraat. Met aanpalend perceel bouwgrond van 460m², eveneens met uitweg in de Molenstraat.
Totale perceelsbreedte vooraan 20m, achteraan 15,50m
Gelegen in Outrijve, vlakbij het centrum van Avelgem met alle comfort op korte afstand.
De woning kan gerenoveerd worden om aanpalend een nieuwbouw halfopen woning te bouwen. Er mag ofwel tot op 3 meter van de zij-perceelsgrens gebouwd worden (1 bouwlaag) ofwel tot op 4 meter van de grens (2 bouwlagen).
ofwel:
Na afbraak van de bestaande woning kunnen twee halfopen woningen nieuw gebouwd worden ofwel 1 alleenstaande woning op het volledige perceel.
Algemeen
Adres: | Doorniksesteenweg 263 Avelgem |
Referentie: | Doorniksestnwg 263 - grond - Avelgem 240129 |
Vraagprijs: | € 255.000 |
Type: | Grond |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 642 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwlagen: | 4 |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | West |
Comfort
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 238 |
Kadastrale benaming: | 4e afdeling Outrijve |
Kadastrale Nummers: | A0156/02HP0000 & A0156/02MP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 642 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231004-0003004019-RES-1 |
EPC Index: | 1019,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |