Deze uiterst gezellige woning is gelegen op maar liefst 1.194m2 en heeft een prachtig groenzicht op de velden.
Zeer rustig gelegen in het groen en toch super vlot bereikbaar op 3 minuten rijden van de R32 rond Roeselare.

Rondom de woning zie je hoofdzakelijk weilanden en binnen is alles aanwezig om een tof renovatieproject te beginnen.
Op het gelijkvloers is er momenteel een ruime inkomhal die uitgeeft op de open living met zicht op de velden, een keuken met aanpalende veranda, 2 slaapkamers en een achterliggende dubbele berging waar tevens ook een badkamer aanwezig is. Op verdieping bestaat de mogelijkheid tot creatie van 2 extra slaapkamers, een toilet en badkamer.

De structuur van de woning is zeer degelijk en de achterliggende koterijen bieden de mogelijkheid voor het bouwen van een garage / poolhouse of een combinatie van beiden...

Troeven?
- prachtig groenzicht en zeer rustige ligging
- ruime woning met degelijke structuur
- deels gerenoveerde PVC-ramen
- veel renovatiemogelijkheden
- oppervlakte: 1.194m2

Meer informatie of een bezoek inplannen ter plaatse?
wouter@opt-immo.be
0495 362 031

Perceelopp.
1 184 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Piljoenstraat 42
Roeselare
Referentie:Piljoenstraat 42 - Roeselare
Vraagprijs:€ 349.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:1.184 m²
Perceelbreedte:37,5 m
Perceeldiepte:81,5 m
Bebouwde opp.:154 m²
Type constructie:Baksteen
Bouwjaar:1968
Gevelbreedte:11,3 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Parking:4

Comfort

Raamwerk:PVC
Dak:Dwarskap
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Condensatieketel
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Geen isolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Antenne:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 741
Kadastrale benaming:woning
Kadastrale Oppervlakte:1.194 m²
EPC Certificaat Nr.:20230106-0002773298-RES-1
EPC Index:581,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:6/01/2023
EPC Geldig tot:6/01/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Roeselare 8800
Piljoenstraat 42

€ 349 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Roeselare 8800
Piljoenstraat 42

€ 349 000

Roeselare 8800
Piljoenstraat 42

€ 349 000