Ruime woning met tuin en bijgebouw op 673m²
Verkocht
Charmante woning met grote bewoonbare oppervlakte (ca 120m² bebouwde oppervlakte) , bijgebouw en ruime afgesloten tuin.
De indeling bestaat uit: inkomhal, keuken, leefruimte, twee slaapkamers, wasruimte, badkamer en apart toilet. Er is een dubbele kelder met daarboven twee "vautekamers".
De zolder is bereikbaar met een vaste trap, wordt momenteel niet gebruikt als leefruimte maar kan wel ingericht worden.
Recent werd een nieuwe Viessman cv ketel op aardgas geplaatst.
Grote en aangename tuin zonder inkijk, in de kleinere achtertuin is er een overdekt terras en een stevig bijgebouw.
Gelegen in "tweede lijn" tussen de Dreve en de Statiestraat geniet de woning van de rust en privacy van een landelijke ligging en dat vlak onder de Kerktoren.
Een mooi renovatieproject. Afbraak en heropbouw kan ook, bij nieuwbouw kan de inplanting op het perceel gewijzigd worden.
Algemeen
| Adres: | Dreve 9 Dentergem |
| Referentie: | Dreve 9 - Dentergem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 673 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 326 |
| Kadastrale benaming: | 1e afdeling Dentergem |
| Kadastrale Nummers: | C324a2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 673 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221103-0002715244-RES-1 |
| EPC Index: | 1030,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 3/11/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |