Nieuwbouwwoning met grote bewoonbare oppervlakte (ca 168m²). De woning wordt afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen. De ruwbouw is momenteel afgewerkt.
Beneden is er een inkomhal, gastentoilet, bureau, berging en leefruimte met open keuken. Vanuit de keuken en eethoek is er zicht op de tuin (ZW georiënteerd).
Er wordt een carport geplaatst in thermowood met roofingdak (aangesloten op de regenwaterput).
Terras van 20,30m² wordt aangelegd in betonklinkers (15x15cm). Aan de voordeur komt een klinkerpad. Rond de woning komt een dolomietpad van 60cm breed.
Boven is een nachthal met apart toilet, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing. Technische ruimte en badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo.
De woning wordt verwarmd d.m.v. een warmtepomp (lucht/water), er is vloerverwarming voorzien op het gelijkvloers en in de badkamer. Zonnepanelen met een vermogen van 4.860kWh.
Er wordt gestreefd naar e-peil 7, dus 5 jr vrijstelling van onroerende voorheffing;
Ventilatiesysteem D met balansventilatie.
Regenput van 10.000L waarop buitenkraan, toiletten en wasmachine worden aangesloten.
PVC schrijnwerk met supereco beglazing.
Oplevering is voorzien eind mei 2023.
Er is mogelijkheid om te kopen aan 6% btw op de constructiewaarde (320.000€)
De grondwaarde (170.000€) valt onder het registratiestelsel.
Lastenboek en plannen beschikbaar: xavier@opt-immo.be