Kwalitatieve gezinswoning met garage en tuin op 421m²
€ 394 950
Hoogstaand afgewerkte woning met inkomhal, gastentoilet, eet -en zithoek, bureauhoek, open keuken met eiland, berging/wasplaats en inpandige garage.
Boven 4 slaapkamers, apart toilet en badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.
De zolder is bereikbaar via een luik met plooitrap.
De woning wordt volledig afgewerkt verkocht, geen wet Breyne. Er wordt betaald bij akte en oplevering.
Verschillende materialen zijn nog vrij te kiezen in samenspraak met de bouwheer en leveranciers.
Mogelijkheid om referentiewoningen te bezoeken van dezelfde bouwheer.
- zonnepanelen
- geothermische warmtepomp
- overal vloerverwarming met passieve koeling
- er wordt gestreefd naar E-peil 8 ==> gedurende 5 jaar 100% vrijstelling van onroerende voorheffing!
- ventilatiesysteem D
- PVC schrijnwerk
- regenwaterput van 10.000L
- dubbelwandige geïsoleerde sectionaalpoort (geautomatiseerd)
- terras wordt aangelegd
- tuin omheind op de perceelsgrenzen met een haag
Aankoop aan 6% btw mogelijk.
Grond wordt verkocht onder registratiestelsel
plannen en lastenboek te verkrijgen op eenvoudige aanvraag.
Algemeen
| Adres: | Markegemsesteenweg 51 Dentergem |
| Referentie: | Markegemsesteenweg - Lot 2 - Dentergem |
| Vraagprijs: | € 394.950 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Perceeloppervlakte: | 421 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform het Arei |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 421 m² |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |