Deze centraal gelegen woning heeft enorm veel uitbreidingsmogelijkheden en geniet van een inpandige dubbele garage waardoor parkeren langs de straat niet langer nodig is.

De voormalige bakkerij kan volledig omgetoverd worden tot een ontzettend ruime woning. Momenteel gaat de indeling als volgt:

Via het binnekomen kom je terecht in de winkel van de voormalige bakkerij, achter de winkel bevindt zich de mooie keuken in landelijke stijl en de ruime leefruimte met zicht op de binnenkoer. Naast de winkel is er een inpandige garage voor 2 wagens en een heel groot magazijn ter eventuele uitbreiding van de woning. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer.


Zonnepanelen en thuisbatterij zijn voorzien.

Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Nieuwstraat 118
Desselgem
Referentie:Nieuwstraat 118 - Desselgem
Vraagprijs:€ 299.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1946
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, U-kamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 plaatsen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Rolluiken:Ja
Zonnepanelen:Ja - 15

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.363
Kadastrale benaming:WAREGEM 5 AFD/DESSELGEM/NIEUWSTR 118
Kadastrale Nummers:A210/00F209/01/2015
Kadastrale Oppervlakte:594 m²
EPC Certificaat Nr.:20231016-0003015896-KNR-1
EPC Index:441,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:16/10/2023
EPC Geldig tot:16/10/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Desselgem 8792
Nieuwstraat 118

€ 299 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Desselgem 8792
Nieuwstraat 118

€ 299 000

Desselgem 8792
Nieuwstraat 118

€ 299 000