Zeer degelijk gerenoveerde woning met nog tal van mogelijkheden.

Momenteel is de woning volledig gelijkvloers ingericht. De zolder met geïsoleerd dak is bereikbaar via een vaste trap en nog volledig open. Meerdere extra kamers mogelijk.

De woning is ingedeeld als volgt: Inkomhal, twee slaapkamers, badkamer met bad, douche en lavabomeubel, gastentoilet, grote en lichtrijke leefruimte met open keuken, ruime garage en koele kelderberging.

Aangelegd terras, bereikbaar via achterdeur en schuifraam. Tuin met tuinberging.

Gunstig e-peil van 234kWh/(m²jr) - label C
Elektrische installatie conform het Arei!

Grondig uitgevoerde renovatiewerken:

- vloeren volledig uitgegraven
- vloerisolatie en nieuwe vloer
- alle sanitaire en elektrische leidingen vernieuwd
- hoog rendementsbeglazing geplaatst
- CV aardgas en radiatoren vernieuwd
- keuken en badkamer vernieuwd
- dak geïsoleerd

Goed gelegen centrumwoning, rustige ligging vlakbij een groen-en speelzone. Voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Op een paar minuten van de op -en afrit R8 en goeie verbinding naar zowel E403 als E17.

Perceelopp.
316 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Pereboomhof 5
Gullegem
Referentie:Pereboomhof 5 - Gullegem
Vraagprijs:€ 249.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:316 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Sanitair:Alle leidingen vernieuwd
Elektriciteit:Conform het Arei
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:3e afdeling Gullegem
Kadastrale Nummers:C590c²
Kadastrale Oppervlakte:316 m²
EPC Certificaat Nr.:20231017-0003015660-RES-1
EPC Index:234,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gullegem 8560
Pereboomhof 5

€ 249 500


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gullegem 8560
Pereboomhof 5

€ 249 500

Gullegem 8560
Pereboomhof 5

€ 249 500