Bel-etagewoning in rustige wijk te Harelbeke
€ 215 000
In een rustige wijk in het centrum van Harelbeke bevindt zich deze charmante bel-etagewoning met heel veel mogelijkheden. In de wijk zijn er lagere scholen en de markt van Harelbeke bevindt zich op wandelafstand van de woning.
De woning bestaat gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet en een hele ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken die zicht biedt op de tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Via de vaste trap kan je naar de reeds geïsoleerde zolderverdieping waar je perfect een vierde slaapkamer kan creëren. De garage biedt enorm veel mogelijkheden en biedt directe toegang tot de tuin. Aan de achterkant van de tuin is er nog een wandelpad. Via daar is er ook een weg om het perceel te betreden.
Via de leefruimte en keuken is er eventueel een mogelijkheid om een trap te maken naar de tuin.
Voorzieningen:
- Elektriciteit met digitale meter
- Verwarming op aardgas
- Dak reeds geïsoleerd
- Vaste trap naar de zolderverdieping
- Rustige en kindvriendelijke wijk
Algemeen
| Adres: | Broekplein 18 Harelbeke |
| Referentie: | Broekplein 18 - Harelbeke |
| Vraagprijs: | € 215.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan park, Aan rustige weg, Residentieel, Beschutte ligging, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Gashaard |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 560 |
| Kadastrale benaming: | HARELBEKE 3 AFD Broekplein 18 |
| Kadastrale Nummers: | D1518/00A2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 190 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240319-0003181366-RES-1 |
| EPC Index: | 449,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 19/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 19/03/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |