Opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartementen
€ 289 000
Deze opbrengsteigendom is zeer centraal gelegen te Hooglede en bestaat uit 2 afzonderlijke appartement, met nog een mogelijkheid voor de realisatie van een extra kamer op de zolderverdieping.
Beide appartementen beschikken over twee slaapkamers, een ruime living, keuken, badkamer, toilet en een binnenkoer of ruime terras. Het appartement gelegen op het gelijkvloers beschikt ook over een inpandige garage.
De zolderverdieping is momenteel geïsoleerd en kan mits een ingrijpende verandering, omgetoverd worden tot ruime extra kamer.
De huidige EPC's bedragen respectievelijk 226 kWh / (m2 jaar) en 264 kWh / (m2 jaar)
Troeven:
- momenteel gelijkvloers appartement verhuurd aan 624 EUR/mnd (opbrengst tijdens renovatie app. 1e verdiep)
- EPC: C
- centrale ligging Hooglede
- inpandige garage
- ruime binnenkoer en terras
Een persoonlijk advies omtrent de renovatie of potentiële opbrengsten?
Neem snel contact op per telefoon 0495 36 20 31 of per mail tim@opt-immo.be
Algemeen
| Adres: | Ieperstraat 6 Hooglede |
| Referentie: | Ieperstraat 6 - Hooglede |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja - U-kamer |
| Keuken: | Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.033 |
| Kadastrale Nummers: | 14w3 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220902-0002666605-RES-1 |
| EPC Index: | 226,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 2/09/2022 |
| EPC Geldig tot: | 2/09/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |