Te renoveren hoekwoning met carport en tuin op Gitsberg
€ 169 000
Deze hoekwoning is gelegen op een zeer gekende locatie voor wielertoeristen, namelijk boven op de Gitsberg.
Dit charmante huis daterend eind 19e eeuw, heeft nood aan een nieuwe eigenaar die mits een grondige renovatie het huis in zijn optimale staat kan terugbrengen.
Deze eigendom is gelegen op 314m2 en is voorzien van een carport links van de woning.
De woning omvat op het gelijkvloers een ruime keuken, open leef- en zitruimte en een wasplaats op ‘de voute’.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een af te werken kamer en badkamer.
De woning is volledig te renoveren, maar biedt zeer veel potentieel door zijn uiterst gunstige ligging.
Pluspunten:
- ligging (Gitsberg)
- tuin (achterliggend zuidgericht)
- carport
- prijs
Plan snel uw bezoek in via Tim op +32 495 362 031 of per mail tim@opt-immo.be.
Algemeen
| Adres: | Bruggestraat 134 Hooglede |
| Referentie: | Bruggestraat 134 - Hooglede |
| Vraagprijs: | € 169.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 314 m² |
| Bewoonbare opp.: | 156 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 14,25 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 169 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Gaskachels, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | huis |
| Kadastrale Nummers: | 36005C0761/00D000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 314 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221117-0002728333-RES-1 |
| EPC Index: | 1152,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | G |
| EPC Opmaakdatum: | 17/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 17/11/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |