Gerenoveerde woning op rustige ligging met garage en tuin
Verkocht
Dichtbij het centrum van Kuurne en Kortrijk bevindt zich deze prachtige gerenoveerde, instapklare woning. De woning is gelegen in een zijstraat van de Brugsesteenweg waardoor er een zeer vlotte verbinding is naar verschillende autosnelwegen.
De woning bestaat uit een prachtige vernieuwde en open keuken, volledig geïnstalleerd met kwalitatieve keukentoestellen. Aansluitend is er een lichtrijke leefruimte waar alles zeer praktisch is ingericht. De volledige benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De eerste verdieping bestaat uit een toilet, wasruimte, badkamer (ligbad, lavabo, inloopdouche), dressingruimte met aansluitende slaapkamer met grote raampartijen. De tweede verdieping is voorzien van een gezellige maar grote slaapkamer met houten afwerkingen die de ruimte een klassieke toets geven.
Buiten is er een prachtig aangelegd en overdekt terras dat uitloopt in een diepe en gezellige tuin. Los van de woning is er een grote garage met water- en elektriciteitsvoorziening. In de garage is er ook een smeerput waardoor makkelijk aan motorvoertuigen kan gewerkt worden. De woning heeft een grote oprit met een elektrische poort die toegang geeft tot de tuin en de gemetste garage.
Voorzieningen:
- Overal centrale verwarming
- Beneden vloerverwarming
- Boven radiatoren
- Overal rolluiken
- Dubbele beglazing
- Elektriciteit met dag- en nachttarief
Algemeen
| Adres: | Boomgaardstraat 189 Kuurne |
| Referentie: | Boomgaardstraat 189 - Kuurne |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 670 m² |
| Perceelbreedte: | 9,9 m |
| Perceeldiepte: | 61,12 m |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Bewoonbare opp.: | 181 m² |
| Type constructie: | Steen |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 7,03 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 29 m², Woonkamer |
| Keuken: | 31 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 26 m² |
| Tuin: | 321,75 m² |
| Tuin breedte: | 9,9 m |
| Tuin diepte: | 32,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Buiten, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Dag- en nachttarief |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 826 |
| Kadastrale Nummers: | B738/00X |
| Kadastrale Oppervlakte: | 607 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20180715-0002076104-2 |
| EPC Index: | 289,00KWh/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |