Deze woning werd in 2011 volledig gerenoveerd, van dak t.e.m. vloeren. Door de uitbreiding naar achter werd een grote bewoonbare oppervlakte bekomen.
Er werden mooie, open ruimtes gecreëerd met veel lichtinval.

Inkom met gastentoilet met toegang tot de eetplaats en zithoek. Er is een open bureau, palend aan de aangename tuinkamer met toegang tot terras en tuin via het schuifraam.
Volledig geïnstalleerde open keuken met zeer kwalitatieve materialen. Gelijkvloerse badkamer met groot ligbad, douche, toilet en lavabomeubel.
In de grote berging bevinden zich alle technieken en is er voldoende ruimte voor fietsen e.d. Er is ook een voorraadberging onder de trap.
Boven zijn er 3 grote slaapkamers, een apart toilet en een logeerkamertje.
De tuin is zuidoost georiënteerd, er is een terras in blauwsteen en een tuinhuis voorzien van elektriciteit.

De woning zal vrij en beschikbaar zijn in de zomer van 2022, uiterlijk eind augustus.

Pluspunten:

- volledig nieuw en geïsoleerd dak
- nieuwe roostering
- alle leidingen nieuw
- nieuwe ondervloer, 11cm isolatiechappe
- overal aluminium schrijnwerk
- gevels geïsoleerd
- parkeerplaats voor de woning
- momenteel huurt de eigenaar 2 garages vlakbij, mogelijkheid om 1 of 2 garages te blijven huren
- wifi en coax voorzien in alle ruimtes zowel boven als beneden
- 2 x 6.000L regenwater

Slaapkamers
3
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Kerkstraat 10
Moen
Referentie:Kerkstraat 10 - Moen
Vraagprijs:€ 329.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Bebouwde opp.:370 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2011
Bouwlagen:2

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:3
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:2

Comfort

Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Plakwerk
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 525
Kadastrale benaming:5e afdeling Moen
Kadastrale Nummers:sectie B632e
Kadastrale Oppervlakte:370 m²
EPC Certificaat Nr.:20210923-0002468088-RES-1
EPC Index:196,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:23/09/2021
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Kerkstraat 10
Moen, 8552

€ 329 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kerkstraat 10
Moen, 8552

€ 329 000

Kerkstraat 10
Moen, 8552

€ 329 000