Instapklare woning met drie slaapkamers en stadstuintje
In het centrum van Olsene bevindt zich deze prachtige alleenstaande woning. De woning bevindt zich in een zijstraat van de Grote Steenweg. In de nabijheid zijn er tal van handelszaken, horecazaken, scholen, ... De oprit van de E17 te Kruishoutem is op 5 minuten rijden van de woning.
Gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal met toilet, een ruime leefruimte met een gashaard, een open keuken die ingericht is met alle toestellen (dubbel spoelbak, vaatwasmachine, keramische kookplaats, dampkap, ingebouwde koelkast, ...). De keuken geeft via een groot schuifraam zicht op een gezellige stadstuin die weinig onderhoud nodig heeft. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping een aangebouwde garage waar plaats is voor 1 wagen en nog extra stockageruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een leuk balkon. De badkamer is recent volledig vernieuwd geweest met een ruime inloopdouche en ligbad. Verder beschikt de woning ook over een ruime zolder en een ruime, droge kelder.
Informatie woning:
- Dubbele beglazing over de gehele woning
- houten- en PVC raamprofielen
- Elektriciteit op dag- en nachttarief
- Stadswater
- Verwarming op aardgas en stookolie (tank 2500L)
- Dak volledig geïsoleerd
- Overal automatische rolluiken in de woning
Algemeen
| Adres: | Kerkstraat 4 Olsene |
| Referentie: | Kerkstraat 4 - Olsene |
| Vraagprijs: | Met optie |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Residentieel, Verkaveling, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 256 m² |
| Bebouwde opp.: | 138 m² |
| Bewoonbare opp.: | 252 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1954 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja - U-kamer |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Gashaard, Aardgas, Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 903 |
| Kadastrale Nummers: | 752T2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 256 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220908-0002670739-RES-1 |
| EPC Index: | 296,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 8/09/2022 |
| EPC Geldig tot: | 8/09/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |