Wie wil deze parel verder afwerken?

Deze woning van bwj 2015 is zo goed als klaar, mits kleine afwerkingen.
De tuin en oprit dient nog aangelegd te worden.

Ruimte nodig?
Deze klassevolle pastorij-villa beschikt over 5 slaapkamers waarvan 1 met een inloopdressing en een bureel op het gelijkvloers.

De totale bewoonbare oppervlakte van 305m2 verdeelt zich over 3 verdiepingen.
Bij het binnenkomen in de hal heb je de keuze uit het bureel, een gasten toilet of het binnenwandelen in een ruime lichtrijke woonkamer met aansluitend een open keuken dat zich deels in de uitbouw bevindt. Via de keuken kan je doorlopen naar de berging/wasplaats/technische ruimte.

Op het eerste verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer met inloopdressing), een toilet en een ruime badkamer met losstaand ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Op het 2e verdiep kan je 2 (nog af te werken) slaapkamers terugvinden en een technische ruimte.

Alle nieuwe technieken zijn aanwezig!
Domotica, vloerverwarming op zowel gelijkvloers en op het 1e verdiep, warmtepomp met Geothermie en groot buffervat, ventilatie D, UV film op de ramen die zuid-gericht zijn, rolluiken op het 1e verdiep, regenwater 2x7500L, boorput en 24 zonnepanelen (7800kwh per jaar).

Troeven van deze woning:
- Rustige ligging in doodlopende straat
- Energiezuinig
- Ruim! 305m2 bewoonbare opp
- 5 slaapkamers + bureel
- Zonnepanelen
- Warmtepomp
- UV film op ramen
- Gereviseerde houten deuren
- Arduin vloeren
- Regenwater + boorputwater
- Zuid gericht

TOPPER in zijn klasse!
Bezoek aanvragen: bart@opt-immo.be - 0496571086

Perceelopp.
811 m²
Woonopp.
305 m²
Slaapkamers
5
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Groeneweg 94
Olsene
Referentie:Groeneweg 94 - Olsene
Vraagprijs:Met optie
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:811 m²
Bewoonbare opp.:305 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2015

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West

Comfort

Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Vloerverw. geheel, Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.152
EPC Certificaat Nr.:20221229-0002767339-RES-1
EPC Index:96,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:29/12/2022
EPC Geldig tot:29/12/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Olsene 9870
Groeneweg 94


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Olsene 9870
Groeneweg 94

Olsene 9870
Groeneweg 94