Volledig afgewerkte en instapklare woning.

In het centrum van Olsene vind je deze tijdloze woning met 3 slaapkamers, tuin én garage. Boodschappen kan je te voet doen en mooie fietstochtjes loeren om de hoek. Naar het op-en afrittencomplex van de E17 is het maar 5 minuten rijden, een terrasje doen in Waregem, Deinze of Kruisem ligt slechts 10 minuutjes veraf.

De benedenverdieping biedt een gezellige living waar de pelletkachel tijdens koude winteravonden voor een extra knusse sfeer zorgt. De keuken is uitgerust met alle moderne comfort om uitgebreid te kokerellen: oven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, vaatwas en spoelbak.
Vanuit de leefruimte stap je de grote veranda binnen die voorzien is van airco. Een uitstekend plekje om tot rust te komen en te genieten van de mooi aangelegde, perfect onderhouden tuin met charmant tuinhuis.
In de hal vind je een gastentoilet, een handige vestiairekast en bergruimte onder de trap.

De eerste verdieping heeft 3 mooie slaapkamers, waarvan 2 met zicht op de tuin. De recent vernieuwde badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet. Dankzij de airconditioning houd je hier overal tijdens de zwoele zomermaanden het hoofd koel.
De zolderverdieping bereik je via een uitklaptrap en biedt nog extra opbergruimte.

Daarnaast is er ook nog een garage met automatische poort, een aparte wasplaats en een handige berging met doorgang naar de veranda.

Laat dit alles je watertanden? Neem dan zeker contact op!

Voorzieningen:
- zonnepanelen met groenestroomcertificaten
- vloerverwarming in badkamer
- zonneboiler
- airco (bovenverdieping en veranda)
- verwarming op stookolie en pelletkachel (aardgasaansluiting is voorzien in de straat)
- geen asbest aanwezig
- rookmelders
- boorput water en stadswater
- elektriciteit: dag en nachttarief


Perceelopp.
359 m²
Woonopp.
140 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Vogelzang 8
Olsene
Referentie:Vogelzang 8 - Olsene
Vraagprijs:Met optie
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:359 m²
Bewoonbare opp.:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1978

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:1
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Pelletkachel, Stookolie
Verwarmd water:Zonneboiler
Airco:Ja
Internet:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 592
EPC Certificaat Nr.:20230414-0002865609-RES-1
EPC Index:316,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:14/04/2023
EPC Geldig tot:14/04/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Olsene 9870
Vogelzang 8


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Olsene 9870
Vogelzang 8

Olsene 9870
Vogelzang 8