Fietsen langs de Leie, een terrasje doen op de markt of een snelle toegang tot de E17? Door z’n centrale ligging sla je met deze woning drie vliegen in één klap.

Zet dit pand volledig naar je eigen hand met enkele minimale opfrissingswerken.
De benedenverdieping biedt een ruime woonkamer en volledig ingerichte keuken met achteraan nog een kleine badkamer. Zowel in de kelder als onder de trap heb je heel wat opbergruimte.

Op de eerste verdieping vind je 2 mooie slaapkamers en een grote badkamer. Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping die je nog volledig naar eigen wens kan inrichten: een ruime hobbykamer of derde slaapkamer? Aan jou de keuze!

Haal je groene vingers boven en creëer met wat extra beplanting een gezellig stadstuintje. Werk het achterste buitenvertrek af en maak er je mancave of buitenbar van. Wedden dat je er niet meer weg wil?

Kom snel dit pand ontdekken!

Voorzieningen:
- Centrale verwarming op mazout: bovengrondse tank 3.000L
- dubbele beglazing
- overal rolluiken
- aardgas aansluiting doorgetrokken tot aan de woning
- regenput
- inductie kookplaat
- droge kelder
- optie tot derde slaapkamer op zolder

Perceelopp.
317 m²
Woonopp.
160 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Centrumstraat 111
Olsene
Referentie:Centrumstraat 111 - Olsene
Vraagprijs:Met optie
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:317 m²
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 490
Kadastrale benaming:ZULTE 2 AFD/OLSENE/CENTRUMSTR 111
Kadastrale Nummers:B638/00V2
Kadastrale Oppervlakte:317 m²
EPC Certificaat Nr.:20231006-0003006826-RES-1
EPC Index:688,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:6/10/2023
EPC Geldig tot:6/10/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Olsene 9870
Centrumstraat 111


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Olsene 9870
Centrumstraat 111

Olsene 9870
Centrumstraat 111