Kwalitatieve, in 2009 gebouwde woning met grote bewoonbare oppervlakte op een perceel van 683m².
Deze instapklare en energiezuinige gezinswoning heeft een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met een aangename leefkeuken met alle comfort. Zowel keuken als leefruimte kijken uit op tuin en terras. De keuken werd recent nog volledig vernieuwd.
Verder is er een berging en een grote garage met automatische sectionale poort.

Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers waarvan één met dressing en één kamer is ook voorzien van een lavabomeubel. De kamers zijn stijlvol en kwalitatief ingericht met parketvloer en veel lichtinval. Er is een aangename badkamer met inloopdouche, bad, lavabomeubel en toilet.
In de nachthal is er een vaste trap naar de zolderverdieping die ingericht is met een logeerkamer en ruim bureau.

Zeer verzorgde en degelijke woning met verrassend groot en bruikbaar volume.

De tuin is mooi aangelegd en volledig omheind. Achteraan het perceel staat er een tuinhuis/garage met overdekte zithoek. In het tuinhuis is ook een aparte zekeringskast. Handig voor wie extra werk- of ontspanningsruimte wil creëren.
De oprit is voldoende breed en aangelegd in dolomiet. Er kunnen meerdere wagens geparkeerd worden.

Er is een regenwaterput van 10.000 liter, de woning is rechtstreeks aangesloten op de riolering.

Verkoop onder stelsel van registratie. Bij aankoop als enige gezinswoning mogelijkheid om aan 3% registratie aan te kopen.

Instelprijs vanaf 435.000€

Perceelopp.
683 m²
Woonopp.
210 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Schaapdreef 21
Ooigem
Referentie:Schaapdreef 21 - Ooigem
Vanafprijs:€ 435.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/08/2023
Perceeloppervlakte:683 m²
Bewoonbare opp.:210 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2009
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort

Comfort

Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Superisolerend
Elektriciteit:Conform het Arei
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 731
Kadastrale benaming:2e afdeling Ooigem
Kadastrale Nummers:sectie A164f3
EPC Certificaat Nr.:20230201-0002797610-RES-1
EPC Index:151,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Ooigem 8710
Schaapdreef 21

Vanafprijs € 435 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Ooigem 8710
Schaapdreef 21

Vanafprijs € 435 000

Ooigem 8710
Schaapdreef 21

Vanafprijs € 435 000