Instapklare, recente halfopen woning met garage en tuin op 683 m²
Verkocht
Kwalitatieve, in 2009 gebouwde woning met grote bewoonbare oppervlakte op een perceel van 683m².
Deze instapklare en energiezuinige gezinswoning heeft een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte en een aangename leefkeuken met alle comfort. Zowel keuken als leefruimte kijken uit op tuin en terras. De keuken werd recent nog volledig vernieuwd.
Verder is er een berging en een grote garage met automatische sectionale poort.
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers waarvan één met dressing en één kamer is ook voorzien van een lavabomeubel. De kamers zijn stijlvol en kwalitatief ingericht met parketvloer en veel lichtinval. Er is een aangename badkamer met inloopdouche, bad, lavabomeubel en toilet.
In de nachthal is er een vaste trap naar de zolderverdieping die ingericht is met een logeerkamer en ruim bureau.
Zeer verzorgde en degelijke woning met verrassend groot en bruikbaar volume.
De tuin is mooi aangelegd en volledig omheind. Achteraan het perceel staat er een tuinhuis/garage met overdekte zithoek. In het tuinhuis is ook een aparte zekeringskast. Handig voor wie extra werk- of ontspanningsruimte wil creëren.
De oprit is voldoende breed en aangelegd in dolomiet. Er kunnen meerdere wagens geparkeerd worden.
Er is een regenwaterput van 10.000 liter, de woning is rechtstreeks aangesloten op de riolering.
Verkoop onder stelsel van registratie. Bij aankoop als enige gezinswoning mogelijkheid om aan 3% registratie aan te kopen.
Vrij bij akte
Algemeen
Adres: | Schaapdreef 21 Ooigem |
Referentie: | Schaapdreef 21 - Ooigem |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 683 m² |
Bewoonbare opp.: | 210 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2009 |
Bouwlagen: | 3 |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Comfort
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Superisolerend |
Elektriciteit: | Conform het Arei |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Alarm: | Ja |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 731 |
Kadastrale benaming: | 2e afdeling Ooigem |
Kadastrale Nummers: | sectie A164f3 |
EPC Certificaat Nr.: | 20230201-0002797610-RES-1 |
EPC Index: | 151,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | B |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |