Alleenstaande woning met garage en tuin op 1.161m²
€ 385 000
Degelijke alleenstaande woning (gebouwd in 1988) met grote bewoonbare oppervlakte.
Ruime oprit en carport.
Inkomhal met gastentoilet en bureau (ev. gelijkvloerse slaapkamer).
Zeer mooie en lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats. Volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot de grote garage met wasruimte en berging onder de trap.
Boven zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met toilet, ligbad, dubbel lavabomeubel en douche. Er is ook nog een kleinere kamer die als bureau of berging kan dienen.
Er is een grote en goed georiënteerde tuin met terras en tuinhuis.
Houten schrijnwerk met dubbele beglazing en rolluiken.
In de zithoek is er een houtcassette.
De woning wordt verwarmd met accumulatie (elektrisch), boven met elektrische convectoren.
De elektrische verwarming zorgt voor een minder gunstig epc, dit kan worden opgevangen door het plaatsen van zonnepanelen (perfecte oriëntatie).
Zeer mooie landelijke ligging.
Algemeen
| Adres: | Vichtestraat 5 Otegem |
| Referentie: | Vichtestraat 5 - Otegem 160424 |
| Vraagprijs: | € 385.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.161 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1988 |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 743 |
| Kadastrale benaming: | 3e afdeling Otegem |
| Kadastrale Nummers: | A0192TP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.161 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230307-0002830626-RES-1 |
| EPC Index: | 443,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 7/03/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |