Deze charmante goed onderhouden HOB dateert van 1939 en bevindt zich in een rustige, mooie straat te Sint-Amandsberg.

De woning omvat een woonkamer met ruime keuken, een toilet en kleine kelder.

Op het 1e verdiep bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad.

Heel veel potentieel en mogelijkheden naar verbouwing/uitbreiding toe.

Achteraan op het perceel kan je een garage en ruime bergplaats terugvinden.

Troeven van deze woning:
- héél rustig gelegen in een mooie straat
- mooi perceel van 568m2
- charmante stijl
- authentieke elementen
- vernieuwd dak sinds 2008

Deze woning is te bezichtigen na afspraak op 28 augustus van 9u30 tot 16u00 (bart@opt-immo.be - 0496571086)
VOLZET! Je kan een mail sturen voor eventueel een afspraak indien er een 2e bezoekmoment georganiseerd wordt.
Bod vanaf 325.000 euro

Perceelopp.
568 m²
Woonopp.
125 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Frans Uyttenhovestraat 35
Sint-amandsberg
Referentie:Frans Uyttenhovestraat 35 - Sint-Amandsberg
Vraagprijs:Met optie
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:568 m²
Bewoonbare opp.:125 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1939

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:2 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Parking:2

Comfort

Raamwerk:PVC, Hout
Dak:vernieuwd in 2008
Beglazing:Enkel, Dubbel - 1e verdiep allemaal dubbel glas met PVC ramen
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gasboiler
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 401
EPC Certificaat Nr.:20210811-0002450570-RES-1
EPC Index:433,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:11/08/2021
EPC Geldig tot:11/08/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Frans Uyttenhovestraat 35
Sint-amandsberg, 9040


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Frans Uyttenhovestraat 35
Sint-amandsberg, 9040

Frans Uyttenhovestraat 35
Sint-amandsberg, 9040