Zeer verzorgde en stevige woning met handelsruimte en magazijn van 240m².

De woning heeft een zeer grote bewoonbare oppervlakte van >300m².

Bestaande uit een privé gedeelte en een deel handelsruimte, bureau en stockage op het gelijkvloers, evenals een praktijk/stockageruimte op de 1e verdieping. De verdieping met werkplaats is bereikbaar via een aparte trap vanuit de stockageruimte.

Het privé gedeelte van de woning bestaat uit een hal, aangename leefruimte, leefkeuken, grote wasplaats, dubbele kelder, apart toilet, gelijkvloers bureau of slaapkamer. Boven zijn er 3 zeer grote slaapkamers, een kleinere slaapkamer en ruime badkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een lavabomeubel.
Er zijn overal rolluiken voorzien.

Privé gedeelte en handelsruimte kunnen gescheiden gehouden worden. Zeer veel mogelijkheden zowel om een activiteit uit te oefenen of om enkel als woning te renoveren.
De handelsruimte is geschikt voor verschillende doeleinden. Winkelruimte, burelen, kinderopvang, vrij beroep, ...
Er is een ruime oprit met voldoende parkeermogelijkheden.

De eigendom bestaat uit 2 kadastrale percelen, de woning op 596m² en de werkplaats en stuk agrarisch gebied op 1.915m².
Een mooie totale oppervlakte van 2.511m², rustig en goed gelegen, commerciële ligging met veel zichtbaarheid voor wie dat wenst.

Het magazijn is ongeveer 240m² groot en is in goede staat. Er is een geldige verkaveling die het mogelijk maakt om een grote loods te bouwen op het achterliggende perceel. De loods mag enkel dienen voor opslag/stockage, er mag geen activiteit in uitgeoefend worden.

Het perceel is ook interessant voor wie ruimte wil om te tuinieren of om dieren te houden.
Regenwaterput en boorput aanwezig.
Perfect onderhouden woning!

Perceelopp.
2 511 m²
Woonopp.
312 m²
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Wakkensteenweg 70
Sint-Baafs-Vijve
Referentie:Wakkensteenweg 70 - St.Baafs-Vijve
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:2.511 m²
Bebouwde opp.:156 m²
Bewoonbare opp.:312 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1963
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:Ja
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak - Dak in zeer goede staat, voorzien van onderdakplaten
Gevel:Baksteen
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.978
Kadastrale benaming:3e afdeling St.Baafs-Vijve
Kadastrale Nummers:B 444 m en B444 n
Kadastrale Oppervlakte:711 m²
EPC Certificaat Nr.:20210425-0002406278-RES-1
EPC Index:653,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:25/04/2021
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Wakkensteenweg 70
Sint-Baafs-Vijve, 8710

Prijs op aanvraag


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Wakkensteenweg 70
Sint-Baafs-Vijve, 8710

Prijs op aanvraag

Wakkensteenweg 70
Sint-Baafs-Vijve, 8710

Prijs op aanvraag