Deze, te renoveren, rijwoning heeft een groot volume door het vol eerste verdiep en de vaste trap naar de zolder.
De uitweg in de achterliggende Nieuwstraat is een grote troef door de breedte en de mogelijkheden om eventueel een nieuwe garage en/of carport te plaatsen. De tuin en achterkant van de woning zijn vlot bereikbaar, een groot voordeel bij renovatiewerken.

Indeling is als volgt:
Inkomhal, leefruimte, keuken en badkamer in de achterbouw, veranda, droge kelder, garage en tuin met uitweg.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. Op de 2e verdieping (onder dak) is er 1 slaapkamer en zolderruimte. De 2e verdieping kan volledig open getrokken worden tot één grote masterbedroom of hobbyruimte.
De achterbouw en veranda lenen zich uitstekend tot het uitbreiden van de leefruimte en keuken.

Het dak is voorzien van onderdakplaten.
Er is een mazoutkachel en een kolenkachel. De woning is aansluitbaar op aardgas. De oriëntatie en dakoppervlakte zijn ideaal voor het plaatsen van zonnepanelen, eventueel in combinatie met een warmtepomp i.p.v. aardgasaansluiting.
Grotendeels pvc ramen met dubbele beglazing, er zijn nog een paar ramen in hout en enkel glas.

Centraal gelegen tussen Wielsbeke en St.Eloois-Vijve met een vlotte verbinding naar Waregem.
In de achterliggende wijk is er een groenzone, lagere school, sporthal De Vlaschaard en voldoende parkeermogelijkheid. Ideaal voor een gezin met kinderen.

Interessant renovatieproject met een goede ligging, eens gerenoveerd wordt dit ongetwijfeld een perfecte gezinswoning.

De woning is momenteel verhuurd.





Perceelopp.
309 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Rijksweg 46
Sint-Baafs-Vijve
Referentie:Rijksweg 46 - St.Baafs-Vijve
Vraagprijs:€ 197.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:309 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:Kolenkachel, Individueel, Stookolie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 369
Kadastrale benaming:3e afdeling
Kadastrale Nummers:B0592V6P0000
Kadastrale Oppervlakte:309 m²
EPC Certificaat Nr.:20220315-0002563995-RES-1
EPC Index:782,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Sint-Baafs-Vijve 8710
Rijksweg 46

€ 197 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-Baafs-Vijve 8710
Rijksweg 46

€ 197 000

Sint-Baafs-Vijve 8710
Rijksweg 46

€ 197 000