Gerenoveerde woning met drie slaapkamers, garage en tuin op 213 m²
€ 315 000
Centraal gelegen woning met oprit, garage en tuin.
De woning werd volledig gerenoveerd en is energiezuinig.
De ramen zijn overal voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.
Beneden is er een inkomhal (met maatkasten), aangename leefruimte met open keuken, wasplaats/berging, apart toilet en een garage (met automatische sectionaalpoort). Stadstuintje met terras en grasperk.
Boven zijn er twee ruime slaapkamers, één kleinere kamer en een badkamer met douche, toilet en lavabo.
Recent werden zonnepanelen geïnstalleerd, er is overal centrale verwarming op aardgas en er is zowel stads-als regenwater.
Goeie verbinding naar zowel Waregem als Tielt.
Interessante woning zowel voor eigen bewoning als voor verhuur.
Algemeen
Adres: | Burgemeester Verstaenlaan 26 Wakken |
Referentie: | Burgemeester Verstaenlaan 26 - Wakken |
Vraagprijs: | € 315.000 |
Type: | Opbrengsteigendom |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 213 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwlagen: | 2 |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, U-kamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | Ja |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 |
Parking: | 2 |
Comfort
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Hout |
Dak: | Plat dak |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
Rolluiken: | Ja - manueel |
Wettelijke gegevens
Kadastrale Oppervlakte: | 213 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240118-0003113609-RES-1 |
EPC Index: | 203,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 18/01/2024 |
EPC Geldig tot: | 18/01/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |