Woning met 3 slaapkamers en tuin
€ 245 000
Rendement van ongeveer 3,2%
Deze woning heeft een centrale ligging in Waregem nabij verschillende invalswegen, scholen, openbaar vervoer en winkels.
Het huis beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en tuin.
De woning is als volgt ingedeeld:
Grote inkomhal, aangename en ruime leefruimte met eetplaats, zeer lichtrijke keuken met berging, extra verandaruimte, zeer grote kelder, apart toilet, 1 slaapkamer/hobbyruimte/bureau op het gelijkvloers, aangename onderhoudsvriendelijke tuin.
Op de 1ste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo en tweede toilet.
Daarnaast is er nog een zolderruimte.
Bijkomende mogelijkheid tot aankoop/huur van een of twee achterliggende garages. Indien één of twee garages niet mee-gekocht worden dienen deze nog afgesplitst te worden. (momenteel 1 perceel) (niet inbegrepen in verkoopprijs)
Het huis is momenteel verhuurd.
Beschikbaar in overleg.
Algemeen
| Adres: | Churchilllaan 52 Waregem |
| Referentie: | Churchilllaan 52 Waregem |
| Vraagprijs: | € 245.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Type constructie: | Traditioneel |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Beglazing: | Dubbel |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20200519-0002271001-RES-1 |
| EPC Index: | 318,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 19/05/2020 |
| EPC Geldig tot: | 19/05/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |