Zeer ruime en stevige woning met handelsruimte en tuin op 527 m²
€ 259 000
Woning met zeer grote bewoonbare oppervlakte en verschillende mogelijkheden. Momenteel ingericht als kapsalon, kan dienen voor verschillende handelsdoeleinden, nagelstudio, hondentrimsalon, bureau,...
Commerciële ligging!
Mooie inkom, aangename en lichtrijke leefruimte met open keuken, berging, wasplaats en droge kelder. Handelsruimte met aparte ingang.
Apart toilet
Boven drie grote slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet. Vaste trap naar de zolder, dak in perfecte staat, zeer mooie ruimte. In te richten als masterbedroom.
Een tweede kleinere, aparte zolder, bereikbaar via luik met plooitrap.
Perfect droge kelder.
Overal nieuwe pvc ramen met dubbele beglazing.
Flam houtcassette in de living. Airco/verwarming met warmtepomp in de handelsruimte.
Diepe tuin met terras en tuinberging.
Woning met enorm veel mogelijkheden. Er is wat afwerking en opfrissing nodig maar de woning is onmiddellijk bewoonbaar.
Algemeen
| Adres: | Ridder De Ghellinckstraat 41 Wielsbeke |
| Referentie: | Ridder De Ghellinckstraat 41 - Wielsbeke |
| Vraagprijs: | € 259.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 527 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Etalage: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Raamwerk: | PVC - Nieuwe pvc , draai-en kip ramen van Schuco |
| Dak: | Zadeldak - Dakgebinte in perfecte staat |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Airconditioning, Warmtepomp, Elektriciteit |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 458 |
| Kadastrale benaming: | 1e afdeling Wielsbeke |
| Kadastrale Nummers: | A581n |
| Kadastrale Oppervlakte: | 527 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20140821-0001646057-00000002-3 |
| EPC Index: | 573,00KWh/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning : | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |