Opbrengsteigendom bestaande uit 2 duplex appartementen, handelsruimte en 4 garages
€ 947 000
Goed gelegen, kwalitatief en traditioneel gebouwd pand bestaande uit een gelijkvloerse kantoorruimte, twee duplex appartementen, 4 garages en twee kelders.
Het volledige gelijkvloers van ca 150m² is momenteel dienstig als handelsruimte (kantoren). Het gebouw werd getekend en ontworpen om, indien gewenst, op het gelijkvloers relatief eenvoudig twee privatieve appartementen te realiseren. Hier zijn de indeling en de aansluitingen op voorzien.
Op de 1e en 2e verdieping zijn er twee duplex appartementen van ca 92m². Beide met twee slaapkamers, badkamer, toilet, aangename leefruimte met open keuken en telkens een mooi terras van ca 28m².
Er zijn ook twee ruime en droge kelders aanwezig. Geen lift in het gebouw.
Gebouwd met kwalitatieve materialen, goed en commercieel gelegen is dit een mooie en tijdloze opbrengsteigendom.
Beide appartementen en de handelsruimte hebben energielabel B.
Zeer degelijk investeringspand met stabiele huurders.
De grondplannen zijn beschikbaar op eenvoudige aanvraag.
Algemeen
| Adres: | Rijksweg 400 Wielsbeke |
| Referentie: | Rijksweg 400 - Wielsbeke |
| Vraagprijs: | € 947.000 |
| Type: | Opbrengsteigendom |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 756 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2007 |
| Bouwlagen: | 4 |
Indeling
| Kelder: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 4 |
| Parking: | 5 |
Comfort
| Raamwerk: | Hardhout, Draai-/kiepramen |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 3.013 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230913-0002987960-RES-1 |
| EPC Index: | 127,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |