Deze energiezuinige gezellige halfopen bebouwing ligt op een boogscheut van Centrum Zulte.

Goede bereikbaarheid en toch een héél aangename rustige ligging.

Deze woning werd gebouwd in 1995 met veel aandacht voor een gezellige sfeer.

De woonkamer werd uitgerust met parket, eiken balken en een speksteenkachel inclusief een oven, altijd leuk voor een pizza avond :-)
Aansluitend kan je de ruime landelijke keuken terugvinden die uitgerust is met een kookeiland (inductie van 1,5j) en voorzien van de nodige toestellen.
Naast de keuken is er een wasplaats voorzien en toegang tot een ruime kelder.

Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo.

Er is een vaste trap voorzien naar de zolderverdieping die perfect kan afgewerkt worden als 4e kamer.

Andere troeven van deze woning zijn:
- losstaande garage met open berging
- zonnepanelen met certificaten voor nog 10 jaar (350 euro x 3 per jaar)
- waterverzachter (nog maar 3 jaar oud)
- overal rolluiken
- thermostaat met GSM bediening
- regenput van 10.000L
- vijver die kan omgevormd worden tot zwembad
- woonkamer werd in 2016 helemaal opgefrist

Perceelopp.
696 m²
Woonopp.
190 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Moerbeekstraat 46-A
Zulte
Referentie:Moerbeekstraat 46A
Vraagprijs:Met optie
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/06/2021
Perceeloppervlakte:696 m²
Bewoonbare opp.:190 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1995

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:1
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:3

Comfort

Raamwerk:Hout - Meranti
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie - Centrale verwarming + Speksteenkachel in de woonkamer
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 934
Kadastrale benaming:44081 Zulte 1 AFD/Zulte
Kadastrale Nummers:0452/00A002
Kadastrale Oppervlakte:696 m²
EPC Certificaat Nr.:20201103-0002335521-RES-1
EPC Index:170,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:3/11/2020
EPC Geldig tot:3/11/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Zulte
Moerbeekstraat 46 A


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Zulte
Moerbeekstraat 46 A