Bezoekmoment: zaterdag 16 oktober 2021

Plan uw bezoek

Deze uiterst verzorgde villa in de residentiële buurt van Zulte, "de piste" genaamd, ligt op een oppervlakte van 1595 m2 en biedt zeer veel mogelijkheden. De piste is een zeer rustige en verzorgde buurt nabij het centrum van Zulte en ligt op 3,5 km van het centrum van Waregem.

De woning is een gelijkvloerse villa met optie tot inrichting van de zolderruimte. De zolderruimte is toegankelijk met een vaste trap en is nog volledig indeelbaar voor een extra ruimte. Indien de zolderruimte wordt ingericht, beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van 230 m2.

Indeling van de woning:

Je komt de woning binnen via een zeer ruime inkomhal met een direct deur naar de keuken en lichtrijke woonkamer met verzicht in de kerselarenlaan. Aansluitend aan de woonkamer is er een ruime veranda, ideaal om te vertoeven in het voor- of najaar. Via de volledige ingerichte keuken die beschikt over een ruime berging, kan men met een vaste trap de bovenverdieping betreden. Aansluitend bij de inkomhal, is er een lange hal voorzien van 3 slaapkamers met 1 badkamer. Op het einde van de gang komt u aan de inpandige garage met een 2de aangebouwde garage ernaast. De achtertuin beschikt over een bijgebouw met overdekt terras dat gebouwd is in 2017.

De belangrijkste troeven van deze woning:

- Groot perceel/tuin
- Ruime woning met veel mogelijkheden
- Héél rustig gelegen in residentiële buurt
- Nieuwe mazoutbrander (2 jaar oud)
- Ruime bovenverdieping met heel veel mogelijkheden (toegankelijk via vaste trap)
- Regenwaterput: 2 x 5000L
- Dubbele garage
- Bijgebouw met overdekt terras

Perceelopp.
1 595 m²
Woonopp.
145 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Kerselarenlaan 31
Zulte
Referentie:Kerselarenlaan 31 - Zulte
Vraagprijs:€ 498.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.595 m²
Bewoonbare opp.:145 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1978

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2
Parking:4

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 892
EPC Certificaat Nr.:20210114-0002359767-RES-1
EPC Index:269,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:14/01/2021
EPC Geldig tot:14/01/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kerselarenlaan 31
Zulte, 9870

€ 498 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kerselarenlaan 31
Zulte, 9870

€ 498 000

Kerselarenlaan 31
Zulte, 9870

€ 498 000