Deze charmante arbeiderswoning bestaat uit een woonkamer, keuken, badkamer (met douche), 1 slaapkamer en werkplaats
Waar moet je rekening mee houden:
- De bestaande woning moet afgebroken worden (of verbouwd binnen de muren).
- Uitbouwen of uitbreiden is zeker NIET mogelijk omwille van een rooilijnplan die door de gevel loopt.
- Links op het perceel ligt een erfdienstbaarheid in de vorm van een stappad/fietspad.
- De te bouwen woningen moeten 5 meter achter de rooilijn komen.
- Het moeten 2 HOB'en worden indien verkaveld, wegens net binnen de dorpskern.
- Indien geen verkaveling mag er een OB gebouwd worden.
- 2 bouwlagen + hellend dak of plat dak zijn toegestaan
Omwille van de zelfde reden “binnen de dorpskern “ moet er volgende gerespecteerd worden:
Als je naar het perceel kijkt vanop de straat:
- Rechts moet er 3 meter vrij blijven
- Links ook 3 m, maar daar mag die erfdienstbaarheid in de vorm van een stappad mee ingerekend worden.
Mbt die erfdienstbaarheid: dat stappad is op vandaag ongeveer 1 m breed, maar bij aanvraag voor een bouwvergunning zal daar wellicht 2m van gemaakt worden door stedenbouw. Let wel die 2 m mag meegerekend worden in de 3 m die je moet laten liggen.
Ideale projectgrond of te verbouwen charmante arbeiderswoning