Goed gelegen, alleenstaande woning met veel potentieel.
Optie
Zulte
9870
Nachtegaalstraat
52
Achter deze gevel vinden we een goed onderhouden woning met veel potentieel.
De benedenverdieping biedt een ruime woonkamer en ingerichte keuken met achteraan nog extra bergruimtes.
Op het eerste verdiep bevinden zich 3 kamers, waarvan 2 ruime slaapkamers, en een badkamer. Via de vaste trap, komt u terecht op het 2de verdiep waar zich nog een ruime kamer en 2 bergingen bevinden.
Verder beschikt de woning over een kelder, garage en gezellige koer/tuin achter de woning.
Deze woning werd in de loop der jaren prima onderhouden, maar vraagt modernisatie op gebied van comfort en energie.
Extra's:
- Gashaard in leefruimte
- Boorput water
- Regenput (2.000l)
- Overal rolluiken
- Septische put
- Zonneluifel aan zijkant woning
Algemeen
| Adres: | Nachtegaalstraat 52 Zulte |
| Referentie: | Nachtegaalstraat 52 - Zulte |
| Vraagprijs: | Met optie |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 193 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Gashaard |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 466 |
| Kadastrale benaming: | ZULTE 1 AFD/ZULTE/Nachtegaalstraat 52 |
| Kadastrale Nummers: | C142/00B2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 193 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240220-0003148951-RES-1 |
| EPC Index: | 418,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 20/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 20/02/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Zulte
9870
Nachtegaalstraat
52
Vertel een vriend
Zulte
9870
Nachtegaalstraat
52
Zulte
9870
Nachtegaalstraat
52