Gerenoveerde, verrassend ruime woning op 166m²
€ 245 000
Goed gelegen (De Kappaert) stadswoning met verrassend veel ruimte en lichtinval.
De woning bestaat uit een inkomhal, zithoek of bureauruimte, leefruimte en open keuken.
Er is een droge kelder en een volledig vernieuwde badkamer (2019).
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een apart toilet.
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is ingericht als toffe 3e slaapkamer. Er is ook nog een afgesloten berging waar de technieken te vinden zijn.
Aangename tuin, zuid gericht met terras en tuinhuis.
Overal dubbele beglazing, grotendeels recente pvc ramen.
Er werden dit jaar 16 zonnepanelen geïnstalleerd, in combinatie met een thuisbatterij.
De elektrische installatie is conform.
Het dak is geïsoleerd.
Centrale verwarming op aardgas, vernieuwd in 2019.
Heel ruime en lichtrijke uitbouw met hoog plafond en open keuken.
Voldoende parkeerplaatsen in de straat en vlakbij de lagere school, ontspannings -en sportmogelijkheden.
Ideale starters -of investeerderswoning.
Algemeen
Adres: | Sint-Jozefsstraat 18 Zwevegem |
Referentie: | Sint-Jozefsstraat 18 - Zwevegem |
Vraagprijs: | € 245.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 166 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1949 |
Bouwlagen: | 4 |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Parking: | 25 |
Comfort
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Conform het Arei |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 426 |
Kadastrale benaming: | 1e afdeling Zwevegem |
Kadastrale Nummers: | A735/00R4P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 166 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231014-0003014625-RES-1 |
EPC Index: | 295,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 14/10/2023 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |