Piekfijn appartement op de 1e verdieping met 2 slaapkamers en garage
Verkocht
Prachtig appartement op de eerste verdieping, gelegen vlakbij "de vijfwege" in de residentie Olympia.
Goeie verbinding naar zowel Izegem, Ardooie als Ingelmunster.
Bestaande uit inkomhal met gastentoilet, grote en aangename leefruimte, 2 slaapkamers, open keuken en een berging/wasplaats. Inclusief afgesloten garage.
Perfecte staat van onderhoud.
Zowel vooraan als achteraan is er een aangenaam terras.
Ca 100m² bewoonbare oppervlakte.
Het appartement is momenteel verhuurd.
Het garagecomplex is bereikbaar via een grote automatische poort, de privatieve garage is afgesloten met een sectionaalpoort. Via de gemeenschappelijke tuin is de garage ook bereikbaar via de achteruitgang van het appartement.
Centrale verwarming op aardgas, overal pvc ramen met hoogrendementsbeglazing.
Volledig geïnstalleerde open keuken met aanpalende berging.
Recent gebouwd (2006) en energiezuinig appartement.
Elektrische informatie conform!
Algemeen
| Adres: | Ardooisestraat 8/3 Emelgem |
| Referentie: | Ardooisestraat 8 bus 3 - Emelgem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2006 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform het Arei |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 743 |
| Kadastrale benaming: | 2e afdeling Emelgem |
| Kadastrale Nummers: | A0427P2P0011 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220913-0002673509-RES-1 |
| EPC Index: | 105,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 13/02/2019 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |