Prachtig appartement op de eerste verdieping, gelegen vlakbij "de vijfwege" in de residentie Olympia.
Goeie verbinding naar zowel Izegem, Ardooie als Ingelmunster.

Bestaande uit inkomhal met gastentoilet, grote en aangename leefruimte, 2 slaapkamers, open keuken en een berging/wasplaats. Inclusief afgesloten garage.
Perfecte staat van onderhoud.
Zowel vooraan als achteraan is er een aangenaam terras.

Ca 100m² bewoonbare oppervlakte.

Het appartement is momenteel verhuurd.

Het garagecomplex is bereikbaar via een grote automatische poort, de privatieve garage is afgesloten met een sectionaalpoort. Via de gemeenschappelijke tuin is de garage ook bereikbaar via de achteruitgang van het appartement.

Centrale verwarming op aardgas, overal pvc ramen met hoogrendementsbeglazing.
Volledig geïnstalleerde open keuken met aanpalende berging.

Recent gebouwd (2006) en energiezuinig appartement.
Elektrische informatie conform!

Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Ardooisestraat 8/3
Emelgem
Referentie:Ardooisestraat 8 bus 3 - Emelgem
Vraagprijs:Met optie
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2006

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1

Comfort

Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform het Arei
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 743
Kadastrale benaming:2e afdeling Emelgem
Kadastrale Nummers:A0427P2P0011
EPC Certificaat Nr.:20220913-0002673509-RES-1
EPC Index:105,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:13/02/2019
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Emelgem 8870
Ardooisestraat 8 3


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Emelgem 8870
Ardooisestraat 8 3

Emelgem 8870
Ardooisestraat 8 3