In de prestigieuze residentie "Waterfront" bevindt zich deze schitterende parel. Op de 8ste verdieping van het hart van Waregem geniet je van een adembenemend uitzicht over de stadionvijvers en de omliggende buurt. Dit tot in de puntjes afgewerkte en volledig geschilderde hoekappartement is instapklaar en wacht op jou!

Het appartement is met veel aandacht voor detail ontworpen, met maatwerkkasten van Wilfra in alle ruimtes en een sfeervolle gashaard geïntegreerd in een wandmeubel, compleet met TV-voorzieningen en led-verlichting. De aanwezigheid van vaste vliegenhorren, inclusief een groot schuifraam, en zonnescreens zorgt voor extra comfort. Het appartement is nog nooit bewoond geweest, wat een ongeëvenaarde nieuwheid garandeert.

Alle ruimtes zijn uitgerust met de beste materialen en beschikken over designverlichtingsarmaturen, stijlvolle gordijnen en airconditioning. Het prachtige winterterras, met verwarming, biedt het hele jaar door extra leefruimte. Je hoeft niets meer te doen dan je meubels plaatsen en genieten!

Bij het appartement horen ook een ruime berging van 15 m² ondergronds en een fietsplaats in de gemeenschappelijke fietsenstalling met fietslift. Optioneel zijn er een autostaanplaats en garagebox beschikbaar, evenals de mogelijkheid om nieuwe meubels aan te kopen.

De gepubliceerde prijs is exclusief BTW.

De ligging van dit appartement is ideaal, met nabijgelegen horeca, groene zones en uitstekende verbindingen naar de invalswegen als grote troeven!

Indeling van het appartement:

- Inkomhal met apart toilet, vestiaire en uitschuifbare schoenenkast
- Ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken, uitgerust met alle toestellen: kookplaat, dampkap, spoelbak, oven, steamer, frigo, vaatwasmachine en Quooker-kraaninstallatie
- Praktische berging/wasplaats
- 2 volwaardige slaapkamers en 1 bureelkamer (die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer door het verwijderen van het bureaublad), allen voorzien van maatwerkkasten
- Ruime badkamer met douche, bad, lavabo en toilet
- Zonnige terrassen rondom het appartement, inclusief een in delen verschuifbare glaswand die een binnenterras creëert met verwarming in het plafond, ideaal voor de koelere maanden.

Hier begint jouw droom! Mis deze unieke kans in een uitzonderlijk project niet!



Woonopp.
145 m²
Slaapkamers
3
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Zuiderlaan 35/82
Waregem
Referentie:Zuiderlaan 35 bus 82 Waregem 06/24
Vraagprijs:€ 935.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:145 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2023

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Garagebox, Parkeerplaats

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Verwarming:Airconditioning, Vloerverw. geheel, Hoogrendementsketel, Gashaard, Aardgas

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:34040C1449/00B000
Totaal verbruik:25,00KWh/jaar
EnergyClass:A
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Waregem 8790
Zuiderlaan 35 82

€ 935 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Waregem 8790
Zuiderlaan 35 82

€ 935 000

Waregem 8790
Zuiderlaan 35 82

€ 935 000