Handelspand met garage in het centrum van Desselgem
€ 195 000
Dit veelzijdige handelspand bevindt zich in het hart van Desselgem, pal naast de karakteristieke kerktoren. Dankzij de uitstekende ligging biedt deze commerciële ruimte niet alleen een aantrekkelijke zichtbaarheid, maar ook een uitzonderlijk gemak voor zowel bezoekers als uitbaters.
Bij het binnenkomen ontdekt u een ruime etalage die perfect geschikt is voor de presentatie van producten of diensten, met een aansluitende receptie/kassa die volop mogelijkheden biedt.
Achter de receptie bevindt zich een apart toilet en een volledig uitgeruste badkamer met douche, wat ideaal is voor een comfortabele werkomgeving, zelfs op lange dagen. Achterin de handelsruimte vindt u een moderne, ingerichte keuken voorzien van alle nodige toestellen. Dit maakt het pand ook geschikt voor ondernemingen waar catering of klantontvangst een rol speelt. Tot slot beschikt het pand over een aparte garagebox die toegankelijk is via de Mote en directe toegang biedt tot de handelsruimte via een binnendeur, waardoor leveringen en privéparkeren eenvoudig worden.
Een bijkomend voordeel is de ruime parkeergelegenheid vlak aan de kerk, waardoor klanten en bezoekers altijd dichtbij terechtkunnen. Dit handelspand biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen en volledig uitgerust pand in het levendige centrum van Desselgem.
Algemeen
Adres: | Liebaardstraat 38 Desselgem |
Referentie: | Liebaardstraat 38 - Desselgem 11/24 |
Vraagprijs: | € 195.000/totaal |
Type: | Commerciële winkel |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Bebouwde opp.: | 147 m² |
Bouwjaar: | 1992 |
Bouwlagen: | 1 |
Op verdieping: | 0 |
Verhuurbare vloeroppervlakte: | 147 m² |
Indeling
Showroom: | Ja |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
(Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Elektriciteit |
Verwarmd water: | Elektriciteit |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 587 |
Kadastrale benaming: | Waregem 5 AFD/Desselgem/LIEBAARDSTR 38/40 |
Kadastrale Nummers: | A86/00S2 P0009 |
EPC Certificaat Nr.: | 20230201-0002797710-KNR-1 |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 1/02/2023 |
EPC Geldig tot: | 1/02/2033 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |