Duplexappartement met twee terrassen in het centrum van Waregem
€ 350 000
Dit prachtige duplexappartement is gelegen in de Churchilllaan, een ideale verbindingsweg tussen de ring van Waregem en het bruisende stadscentrum. Dankzij de centrale ligging zijn grootwarenhuizen, bakkers, slagers en andere winkels vlakbij, wat het leven hier bijzonder comfortabel maakt.
Bij het binnenkomen op de eerste verdieping word je verwelkomd door een ruime inkomhal met vestiaireruimte en een gastentoilet. Via een stijlvolle glazen deur kom je in de riante leefruimte met open keuken, volledig uitgerust met alle moderne toestellen. De keuken beschikt over twee handige bergingen, ideaal voor extra opslag.
De leefruimte geniet van veel natuurlijk licht dankzij het balkon aan de straatzijde en een ruim terras aan de rustige achterzijde van het gebouw. De zon komt hier van twee kanten binnen, wat zorgt voor een heerlijk lichtrijk appartement. Op dezelfde verdieping bevindt zich een eerste slaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van een douche, lavabomeubel en toilet.
Op de tweede verdieping, in de nok van het dak, vind je nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met douche, toilet en lavabomeubel, en een extra berging.
Extra troeven:
- Volledig appartement voorzien van automatische zonnewering
- Groot terras met zonneluifel
- Energiezuinig (EPC label B)
- Lift aanwezig in het gebouw
- Garage bij het appartement
Bij het appartement is een garagebox (€30.000,00 bovenop de prijs), gelegen aan de achterkant van het gebouw. Bovendien is er een handige ingang aan de achterkant van het gebouw, zodat je snel en gemakkelijk binnen kunt als de wagen in de garage staat, zonder helemaal rond te lopen.
Dit is de perfecte woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging in het hart van Waregem.
Algemeen
Adres: | Churchillaan 38/22 Waregem |
Referentie: | Churchilllaan 38 bus 22 - Waregem |
Vraagprijs: | € 350.000/totaal |
Type: | Duplex |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Residentieel, Beschutte ligging, Verkaveling |
Bewoonbare opp.: | 160 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2014 |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 2 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 3 |
Woonkamer: | Ja, U-kamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Garage: | 1 |
Parking: | 6 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Aardgas |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Lift: | Ja |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja - automatisch |
Zonnewering: | Ja - Automatisch |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Inbouwarmaturen: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Kadastrale Nummers: | 303/N |
EPC Certificaat Nr.: | 20240620-0003285835-RES-1 |
EPC Index: | 103,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 20/06/2024 |
EPC Geldig tot: | 20/06/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |