Deze in 2020 kwalitatief gebouwde KMO unit met woonst is gelegen in de nieuwe KMO zone te Ooigem, aan het Sas.
Het magazijn is 270m² en bestaat uit stapel- en bureelruimte en sanitair.

KAN ONMIDDELLIJK VRIJ EN BESCHIKBAAR ZIJN ! !

Er is een hoge sectionale poort en inkomdeur voor het magazijn. Het woongedeelte heeft een aparte ingang aan de zijkant en een trap naar het terras maar is uiteraard ook bereikbaar vanuit het magazijn.
Er zijn 4 private parkeerplaatsen voor het gebouw.

Alle voorzieningen zijn aanwezig. Het volledige pand zal vrij zijn bij akte. Wordt verkocht wegens uitbreiding naar een andere locatie.

De achterliggende woonst bestaat uit een gelijkvloers gedeelte en leefruimte met groot terras op de 1e verdieping met een totaal bewoonbare oppervlakte van 168m² waarvan 84m² gelijkvloers en 84m² op de 1e verdieping.
Het woongedeelte beneden is momenteel volledig ingericht als bureel maar kan eenvoudig omgevormd worden tot extra slaapkamers en eventueel 2e badkamer.

In de hall is een volledige wand met ingemaakte kasten voorzien.

Op de eeste verdieping is er een prachtige leefruimte met open keuken, aansluitend groot terras met buitenberging en prachtig zicht op het water en de tuin.
Er is een ruime berging aan de keuken, slaapkamer en badkamer.

CV aardgas en vloerverwarming.
Aluminium schrijnwerk en superisolerende beglazing.

De tuin is bereikbaar vanop het terras en via een gangpad naast de private inkom.
Er is een poortje om vanuit de tuin het jaagpad te bereiken.

Perceelopp.
722 m²

Algemeen

Adres:Sluisstraat 7
Ooigem
Referentie:Sluisstraat 7 - 7A - Ooigem loods 290124
Vraagprijs:€ 748.000
Type:Hangar (Loods)
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:722 m²
Bouwjaar:2020

Indeling

Bureau:Ja

Comfort

Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Dak:Plat dak
Beglazing:Superisolerend
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.450
Kadastrale benaming:2e afdeling Ooigem
Kadastrale Nummers:A0788R5P0000 & A0788P5P0000
Kadastrale Oppervlakte:722 m²
EPC Index:64,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC E-peil:49,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Ooigem 8710
Sluisstraat 7

€ 748 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Ooigem 8710
Sluisstraat 7

€ 748 000

Ooigem 8710
Sluisstraat 7

€ 748 000