Landelijk gelegen woning voor afbraak en heropbouw op 2.123m²
Verkocht
Deze rustig en landelijk doch centraal gelegen woning heeft tal van mogelijkheden voor heropbouw.
Zeer mooie ligging voor een alleenstaande woning, de eigendom bestaat uit 2 percelen van 899m² en 1.224m².
Prachtig zicht, ideaal voor dierenliefhebbers of voor wie rust en ruimte zoekt.
De woning ligt op 11 minuten van de oprit E403, op 12 minuten van het station van Tielt en op een kwartier van centrum Roeselare.
Bij afbraak en heropbouw moet in principe op 75% van de bestaande plateau gebouwd worden met een max volume van 1.000m³.
Er is echter een uitzondering mogelijk mits motivering om meer vooraan op het perceel te bouwen zodat tuin en bijgebouw (max 40m²) achter de woning kunnen voorzien worden.
Algemeen
| Adres: | Boterstraat 1 Ardooie |
| Referentie: | Boterstraat 1 - Ardooie |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 2.123 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | 1e afdeling Ardooie |
| Kadastrale Nummers: | 725e en 726b |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.123 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220315-0002563760-RES-1 |
| EPC Index: | 1078,00KWh/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |