Instapklare tussenwoning met achterliggende dubbele garage
Verkocht
Deze instapklare woning werd recent gedeeltelijk gerenoveerd door de eigenaar.
Alle sanitair en (in grote mate) elektro werden reeds vervangen.
Daarnaast werden ook een nieuwe badkamer en keuken geplaatst die momenteel nog moeten afgewerkt worden.
Het pand is op het gelijkvloers voorzien van een open leefruimte, keuken, badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en veranda die uitgeeft op de gezellige achtertuin.
Boven bevinden zich nog 3 slaapkamers en een ruimte die momenteel gebruikt wordt als dressing.
Absoluut extra pluspunten van deze woning: elektrische rolluiken en de ruime dubbele garage achteraan.
Meer informatie of wenst u graag een bezoek in te plannen?
Neem snel contact op via +32 495 362 031 of tim@opt-immo.be.
Algemeen
| Adres: | Berlingmolenstraat 49 Ardooie |
| Referentie: | Berlingmolenstraat 49 - 8850 Ardooie |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 224 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Gelijkvloers |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 255 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 224 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20160515-0001862195-1 |
| EPC Index: | 377,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 15/05/2016 |
| EPC Geldig tot: | 15/05/2026 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |