Instapklare woning vlakbij centrum Ardooie
€ 249 000
Deze volledig gerenoveerde woning (2011) combineert degelijk comfort met een uitstekende ligging. Op het gelijkvloers vind je een ruime, lichtrijke woonkamer met een ingerichte keuken, een badkamer en een aparte wasplaats. Achteraan ligt een onderhoudsvriendelijke tuin waar je in alle rust kunt genieten. De tuin is tot slot voorzien van een uitweg achteraan.
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, terwijl op de tweede verdieping een derde, volwaardige slaapkamer aanwezig is. De woning is direct instapklaar en ideaal voor wie een gezellige en verzorgde thuis zoekt dicht bij het centrum.
Interesse? Neem contact op en kom deze woning ontdekken! 0477/78.39.25 of wouter@opt-immo.be
Algemeen
Adres: | Fabriekstraat 24 Ardooie |
Referentie: | Fabriekstraat 24 - Ardooie |
Vraagprijs: | € 249.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Bewoonbare opp.: | 138 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2011 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, U-kamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
Dak: | Lessenaarsdak |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Individueel, Gas |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Rolluiken: | Ja - automatische rolluiken |
Kabel: | Ja |
Inbouwarmaturen: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 309 |
Kadastrale Oppervlakte: | 127 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220215-0002546788-RES-1 |
EPC Index: | 238,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 15/02/2022 |
EPC Geldig tot: | 15/02/2032 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |