twee te renoveren woningen met loods
Verkocht
Renovatieproject met loods in het centrum van Desselgem
De Nieuwstraat ligt pal in het centrum van Desselgem met winkels, scholen en het sportcentrum vlakbij. Heel vlot te bereiken vanuit Waregem of Kortrijk via de Gentseweg, maar ook op een boogscheut van de Leie voor een rustig fiets- of wandeltochtje.
Met een totale oppervlakte van 1114 m² biedt dit project heel wat mogelijkheden.
Momenteel is het opgesplitst in 2 aparte percelen volgens kadaster. Het witte huis met stadskoertje is vrij verouderd en niet meer in goede staat. Een grondige totaalrenovatie hier zeker aan de orde.
De tweede woning is in betere staat, maar heeft ook een opknapbeurt nodig. Je vindt er op het gelijkvloers een inkomhal met toilet, een grote leefruimte met aansluitende keuken, badkamer en een wasplaats/berging en bureau. De tweede verdieping biedt 3 slaapkamers en een kleinere badkamer.
Tussen de 2 woningen leidt een brede oprit naar de loods die voor verschillende doeleinden dienst kan doen.
Ben jij de handige harry die weer leven blaast in de Nieuwstraat?
Epc (Nr 74) 1429 kWh/m² UC 20221006-0002690789-RES-1
Epc (Nr 72) 581 kWh/m² UC 20221006-0002690806-RES-1
Algemeen
| Adres: | Nieuwstraat 72 Desselgem |
| Referentie: | Nieuwstraat 72 - 74 Desselgem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.114 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1900 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20221006-0002690806-RES-1 |
| EPC Index: | 581,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 6/10/2022 |
| EPC Geldig tot: | 6/10/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |