Aangename en ruime halfopen woning met oprit, aparte garage, tuinberging, aangelegd terras en tuin op 540 m².

De woning werd grotendeels gerenoveerd en vraagt enkel nog wat kleine afwerking. Er werden overal nieuwe pvc ramen met hoogrendementsglas geplaatst, nieuwe vloeren beneden en laminaat boven, het dak werd vernieuwd, nieuwe uitbouw met open keuken, volledig vernieuwde badkamer, veel bergruimte en een aangename tuin.

De woning is ingedeeld als volgt:
Inkomhal met gastentoilet, leefruimte, open keuken met werkeiland en een ruime wasplaats/berging.
Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet.

De zolder is bereikbaar via een luik met plooitrap. De zoldervloer is volledig geïsoleerd, het dak werd vernieuwd en voorzien van een dampscherm (geen menuserite onderdakplaten meer aanwezig).

Er is een oprit voor meerdere wagens en een aparte garage. De tuin is zuid georiënteerd, heeft een aangenaam terras en een mooie tuinberging met overdekt terras. Volledig omheind.

Goeie ligging, op een paar minuten van het centrum van zowel Gullegem als Heule. Vlotte bereikbaarheid naar de R8, E403 en E17.

Correcte woning met heel wat troeven:

- Energielabel C
- Elektrische installatie conform
- Dak vernieuwd
- Nieuwe ramen met hoogrendementsglas
- Keuken en badkamer volledig nieuw
- Veel lichtinval
- Grote bewoonbare oppervlakte
- Garage en tuinberging
- Aangename en afgesloten tuin

Perceelopp.
540 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Heulestraat 174
Gullegem
Referentie:Heulestraat 174 - Gullegem
Vraagprijs:€ 345.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:540 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Parking:2

Comfort

Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform het Arei
Verwarming:Hoogrendementsketel, Gashaard, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 685
Kadastrale benaming:3e afdeling Gullegem
Kadastrale Nummers:C321/00VP000
Kadastrale Oppervlakte:540 m²
EPC Certificaat Nr.:20240123-0003113371-RES-1
EPC Index:241,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gullegem 8560
Heulestraat 174

€ 345 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gullegem 8560
Heulestraat 174

€ 345 000

Gullegem 8560
Heulestraat 174

€ 345 000