Gerenoveerde centrumwoning met garage en tuin op 316m²
Verkocht
Zeer degelijk gerenoveerde woning met nog tal van mogelijkheden.
Momenteel is de woning volledig gelijkvloers ingericht. De zolder met geïsoleerd dak is bereikbaar via een vaste trap en nog volledig open. Meerdere extra kamers mogelijk.
De woning is ingedeeld als volgt: Inkomhal, twee slaapkamers, badkamer met bad, douche en lavabomeubel, gastentoilet, grote en lichtrijke leefruimte met open keuken, ruime garage en koele kelderberging.
Aangelegd terras, bereikbaar via achterdeur en schuifraam. Tuin met tuinberging.
Gunstig e-peil van 234kWh/(m²jr) - label C
Elektrische installatie conform het Arei!
Grondig uitgevoerde renovatiewerken:
- vloeren volledig uitgegraven
- vloerisolatie en nieuwe vloer
- alle sanitaire en elektrische leidingen vernieuwd
- hoog rendementsbeglazing geplaatst
- CV aardgas en radiatoren vernieuwd
- keuken en badkamer vernieuwd
- dak geïsoleerd
Goed gelegen centrumwoning, rustige ligging vlakbij een groen-en speelzone. Voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Op een paar minuten van de op -en afrit R8 en goeie verbinding naar zowel E403 als E17.
Algemeen
| Adres: | Pereboomhof 5 Gullegem |
| Referentie: | Pereboomhof 5 -Gullegem 240603 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 316 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | Alle leidingen vernieuwd |
| Elektriciteit: | Conform het Arei |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | 3e afdeling Gullegem |
| Kadastrale Nummers: | C590c² |
| Kadastrale Oppervlakte: | 316 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231017-0003015660-RES-1 |
| EPC Index: | 234,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |