Verhuurde centrumwoning met stadskoertje op 109m²
Verkocht
Centraal en goed gelegen stadswoning, momenteel verhuurd.
De woning bestaat uit een inkomhal, voorplaats, leefruimte, keuken en badkamer. Er is een ruime kelder.
Op de 1e verdieping zijn er twee slaapkamers, de zolder op de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is ingericht als ruime 3e slaapkamer.
Het stadskoertje is bereikbaar via een poortje langs de doorgang naar de achterliggende garages.
Ruime, aangebouwde tuinberging.
Centrale verwarming op aardgas.
PVC ramen met dubbele beglazing.
Dak is geïsoleerd.
Energielabel C
Vlakbij alle winkels en comfort.
Interessant voor zowel starters als investeerder.
Algemeen
| Adres: | Mandelstraat 9 Izegem |
| Referentie: | Mandelstraat 9 - Izegem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 109 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1942 |
| Bouwlagen: | 4 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 282 |
| Kadastrale benaming: | 4e afdeling Izegem |
| Kadastrale Nummers: | D170/00T4P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 109 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241204-0003468126-RES-1 |
| EPC Index: | 262,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |