Ruime gezinswoning met garage en tuin op 510m²
Verkocht
Deze op te frissen halfopen woning met grote bewoonbare oppervlakte is rustig en zeer centraal gelegen, op 2 minuten van de oprit E17.
Inkomhal, bureauruimte, berging, garage met automatische poort, vestiaire en apart toilet.
Badkamer, aangename leefruimte, leefkeuken, veranda en 3 ruime slaapkamers.
Tuin met aangelegd terras, het terras is voorzien van een zonneluifel.
De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas, extra houtcassette in de leefruimte.
Stevige woning met betongewelven en mooie ruimtes, zeker de moeite waard om te renoveren tot een energiezuinige, hedendaagse gezinswoning op een heel mooie ligging.
Het naastliggend perceel bouwgrond wordt afgesplitst op ca 422m² en is niet meer te koop. De woning wordt verkocht met de nieuwe oppervlakte van 510m² zodat er voldoende tuin bij de woning hoort.
Opmetingsplan is beschikbaar.
Algemeen
| Adres: | Merellaan 8 Kortrijk |
| Referentie: | Merellaan 8 - Kortrijk |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 510 m² |
| Perceelbreedte: | 17 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 964 |
| Kadastrale benaming: | 4e afdeling |
| Kadastrale Nummers: | sectie C 418x |
| Kadastrale Oppervlakte: | 510 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220221-0002548250-RES-1 |
| EPC Index: | 429,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |