Ruime woning met drie slaapkamers, inpandige garage en tuin
Verkocht
In het aangename Kuurne bevindt zich deze gerenoveerde gesloten bebouwing. De woning is gelegen in een uiterst rustige straat met vele handelszaken en ontspanningsmogelijkheden. De woning geeft toegang tot vele invalswegen.
De woning bestaat gelijkvloers uit een inkomhal met toilet. Langs de inkom is er rechtstreekse toegang tot de living en de ruime eetruimte die zo goed als afgewerkt is. Achterin de woning bevindt zich de vernieuwde keuken die volledig ingericht is met toestellen (dampkap, fornuis, keramische kookplaat, microgolfoven, oven, koelkast, vaatwasmachine, dubbele spoelbak en hangkasten). De woning beschikt gelijkvloers ook nog over een droge kelder en een ruime garage met automatische poort die ook kan dienen als wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers die voorzien zijn van een vloer uit laminaat, raampartijen uit pvc met dubbele beglazing, een toilet en een badkamer (dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad). Momenteel is er nog een uitschuifbare trap naar de zolder, maar er is al een ruimte voorzien om een vaste trap te maken naar de zolder voor een eventuele extra ruimte.
De ramen zijn allemaal voorzien van een dubbele beglazing met elektrische rolluiken. Alle lichtschakelaars zijn zelf bij te regelen en kunnen bestuurd worden met een applicatie op de telefoon.
Voorzieningen:
- Elektriciteit: Enkelvoudige teller
- Centrale verwarming op aardgas
- Stads- en regenwater (put 5000L)
Algemeen
| Adres: | Hoevedreef 13 Kuurne |
| Referentie: | Hoevedreef 13 - Kuurne |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 448 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 47 m |
| Bebouwde opp.: | 120 m² |
| Bewoonbare opp.: | 201 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Nummers: | 0714/00K000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 448 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220520-0002603389-RES-1 |
| EPC Index: | 301,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 20/05/2022 |
| EPC Geldig tot: | 20/05/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |