In het pittoreske Machelen-aan-de-Leie staat deze voormalige kunstenaarswoning te koop.
Verkocht
Deze woning ligt in het centrum van het rustige en idyllische Machelen-aan-de-Leie. De bruine kroegen en gezellige restaurantjes ademen authenticiteit en kunstzinnigheid. Natuurliefhebbers kunnen hun hartje ophalen aan de oude Leiearm ‘Machelenput’ dat vlakbij ligt.
Op de benedenverdieping vind je aan de voorzijde van de woning de living met een gezellig gaskacheltje. De aansluitende tussenruimte kan zowel als eetruimte, bureau of hobbykamer ingericht worden. Daarachter tref je de tijdloze keuken die uitgeeft op het stadskoertje en helemaal achteraan het huis is er nog de badkamer voorzien van toilet en ligbad. Over de volledige benedenverdieping zijn meerder verwarmingselementen te vinden.
De eerste etage biedt twee slaapkamers: eentje aan de voorzijde en eentje die achteraan uitkijkt op de grote, diepe tuin. Onder het dak vind je nog de volledig geïsoleerde zolder die eventueel als derde kamer ingericht kan worden.
Aan bergruimte geen gebrek bij deze woning: er is een droge kelder die heel wat stockeerplaats biedt. Achter het huis staan een aantal bijgebouwtjes die voor verschillende doeleinden gebruikt kunnen worden: tuinhuis, hobbyruimte, opslagplaats... Of tover één van de schuurtjes om in je eigen atelier en laat de kunstenaar in jezelf los. Wie weet vind je er evenveel inspiratie als zijn vorige eigenaar. Naast het pand is er nog een bijhorende garage met sectionale poort en verbinding naar de tuin.
Felix Soens
felix@opt-immo.be
0472 07 90 20
Algemeen
| Adres: | Petegemstraat 33 Machelen |
| Referentie: | Petegemstraat 33 - Machelen |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 505 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 505 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221229-0002079729-RES-2 |
| EPC Index: | 241,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 29/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 29/12/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |